Karakteristiek huis met potentie in hartje Alkmaar!

Ontdek deze charmante, karakteristieke woning gelegen op een unieke locatie in het bruisende stadscentrum van Alkmaar. Met een **zonnige tuin op het zuidwesten** en een **nieuwe berging**, biedt dit huis een fantastische kans om uw droomhuis te creëren.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de sfeervolle, autovrije straat, treedt u de hal binnen. Deze geeft toegang tot een toilet, meterkast, badkamer, de lichte woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer, geniet van veel lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken, voorzien van een L-vormig aanrecht met gasfornuis, spoelbak en ovencombinatie, biedt toegang tot de achtertuin. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

**Eerste Verdieping en Potentieel** De eerste verdieping herbergt **vier slaapkamers**, die momenteel nog gemoderniseerd dienen te worden. Dit biedt u de uitgelezen kans om de ruimtes volledig naar eigen smaak en inzicht in te delen en af te werken. Boven de trap zorgt een lichtkoepel voor extra daglicht.

**Buitenleven en Extra's** De woning beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met achterom. Achterin de tuin vindt u een **nieuwe berging met vliering**, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De woning dient grotendeels gemoderniseerd te worden, wat het een uitstekende investering maakt voor wie op zoek is naar een project met veel potentie.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan het geliefde 'Fnidsen', woont u hier centraal met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Het **beschermd stadsgezicht** en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De woning is gelegen op **eigen grond**.