Unieke kluswoning met chalet en veel potentie!

Op zoek naar een project met **veel potentie**? Deze vrijstaande kluswoning aan de Fivelweg 75 in Zijldijk, Groningen, biedt een unieke kans voor de handige koper. Met een **royale woonoppervlakte van 141 m²** en een **uitgestrekt perceel**, kunt u hier uw droomhuis realiseren.

**Interieur:** De woning beschikt momenteel over een woonkamer van circa 22 m², een eenvoudige keuken, een slaapkamer van circa 13 m² en een badkamer met douche en wastafel op de begane grond. Een bijkeuken, toilet, garage (ca. 15 m²) en berging (ca. 15 m²) bevinden zich in het achterhuis. De verdieping telt twee slaapkamers (ca. 8 en 9 m²) met dakramen.

**Bijzonderheden:** Een absolute meerwaarde is het **volledig ingerichte chalet** in de tuin. Dit gastenverblijf of kantoorruimte beschikt over een woonkamer (ca. 23 m²), keuken, badkamer en een slaapkamer (ca. 10 m²). Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of als praktijk aan huis. De woning is voorzien van een garage en er is **vrij uitzicht** over de omliggende landerijen, wat zorgt voor een heerlijk landelijk gevoel.

**Locatie:** Gelegen op een ruim perceel in het rustige Zijldijk, geniet u hier van **volop privacy en ruimte**. De landelijke omgeving biedt een oase van rust, terwijl voorzieningen binnen redelijke afstand bereikbaar zijn. Dit is de perfecte plek voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven.