Finca Rústica en Sencelles: Potencial de Desarrollo y Olivar Ecológico

Descubra esta **excepcional finca rústica** en Sencelles, Mallorca, con un **gran potencial de desarrollo** y un valioso olivar ecológico.

**Visión General** Esta propiedad única se presenta como una oportunidad de inversión excepcional, dividida en tres parcelas independientes registradas. Con una superficie total de aproximadamente **174.170 m²**, ofrece una versatilidad inigualable para proyectos residenciales, turísticos o agrícolas. La finca combina la tranquilidad del entorno natural con la posibilidad de expansión y desarrollo, incluyendo una **licencia de alquiler vacacional vigente para seis personas**.

**Interior y Potencial de Expansión** La parcela principal alberga una vivienda de **202 m²** que, si bien requiere renovación, presenta una base sólida para una modernización a su gusto. La normativa vigente permite ampliar la superficie habitable hasta **500 m²** y construir una piscina, adaptando la propiedad a sus necesidades específicas. Las dos parcelas adicionales, de 7.463 m² y 7.659 m², pueden unirse para crear una **segunda parcela edificable**, ideal para construir otra vivienda o desarrollar un concepto de agroturismo de alta calidad.

**Características Destacadas** * **Superficie Total:** 174.170 m² * **Vivienda Principal:** 202 m² (a reformar) * **Potencial de Ampliación:** Hasta 500 m² de vivienda + piscina * **Licencia Turística:** Vigente para 6 personas * **Parcelas Adicionales:** 2 parcelas (7.463 m² y 7.659 m²) edificables * **Olivar Ecológico:** 3.300 olivos en producción, marca premiada * **Ubicación:** Entorno natural privilegiado en Sencelles

**Ubicación Privilegiada** Situada en el corazón de Sencelles, Baleares, esta finca ofrece un entorno natural sereno y exclusivo, ideal para quienes buscan privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a las posibilidades de desarrollo y rentabilidad que ofrece la isla.