Finca Rústica en Les Valls de Valira: Oportunidad Única

Descubra esta **finca rústica en venta** ubicada en el pintoresco paraje de Les Valls de Valira, Cataluña. Con una **superficie de 280 m²**, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear la casa de sus sueños. Originalmente un pajar, este inmueble tiene el potencial de ser transformado en una **vivienda unifamiliar de 244 m² útiles**, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo y soleado.

El interior, actualmente un pajar, requiere una reforma completa, brindando la oportunidad de diseñar cada espacio a su gusto. Imagine una casa moderna y funcional o una acogedora residencia de montaña, adaptada a sus necesidades y estilo de vida. La estructura existente permite visualizar una distribución espaciosa y luminosa.

**Características destacadas:** * **Tipo de propiedad:** Finca rústica con potencial de vivienda unifamiliar. * **Ubicación:** Les Valls de Valira, Cataluña. * **Superficie total:** 280 m². * **Superficie útil potencial:** 244 m². * **Estado:** A reformar. * **Entorno:** Lugar muy soleado y tranquilo. * **Proximidad:** A 10 minutos de Andorra y 5 minutos de La Seu d'Urgell.

Situada en un entorno privilegiado, la finca goza de una **ubicación excepcional**, a solo 10 minutos de Andorra y 5 minutos de La Seu d'Urgell. Disfrute de la paz y la tranquilidad de la montaña, con la comodidad de tener servicios y ocio a su alcance. La documentación adicional está disponible en nuestras oficinas para su consulta.