Royale levensloopbestendige woning aan vis- en vaarwater

Ontdek deze uitzonderlijk ruime, vrijstaande woning gelegen aan het vis- en vaarwater "Pekelderdiep" in Oude Pekela. Met een woonoppervlakte van **240 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 1000 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort.

**Indeling:** De woning is volledig levensloopbestendig met alle essentiële voorzieningen op de begane grond. Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een hal die toegang geeft tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich een berging/bijkeuken en een hobby-/sportruimte of slaapkamer met aangrenzende badkamer, compleet met wastafel, ligbad (whirlpool) en een ruime L-vormige living met sfeervolle open haard en natuurstenen vloer. De halfopen keuken is voorzien van een kookeiland met diverse apparatuur en biedt toegang tot een terras. Verder beschikt de begane grond over een cv-ruimte met witgoedaansluitingen, een separaat toilet en een royale werk-/hobbyruimte van circa **34 m²**. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de garage. Een vaste trap leidt naar de kelder/souterrain met diverse bergruimtes en toegang tot het terras.

De eerste verdieping telt **drie royale slaapkamers**, elk met een moderne eigen badkamer (douche, wastafel, toilet). Een ruime inloopgarderobekast completeert deze verdieping.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een riante beloopbare zolderberging met volop mogelijkheden.

**Voorzieningen en Locatie:** Deze woning is ideaal voor wonen en werken aan huis en is gelegen op een hoeklocatie aan het Pekelderdiep. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en -deuren en beschikt over muurisolatie, (deels) dak- en vloerisolatie, en dubbele/Hr++ beglazing. Met **26 zonnepanelen** is de woning ook nog eens energiezuinig. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt meerdere zonneterrassen. De woning is gelegen aan vis- en vaarwater, wat zorgt voor een unieke woonervaring. Dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar.