Ruime stadsvilla met 4 slaapkamers in hartje Bolsward

Ontdek deze uitzonderlijke stadsvilla, perfect gelegen aan de rand van Bolsward, met het bruisende stadscentrum op slechts 5 minuten loopafstand. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen, met de A7 nabij voor snelle verbindingen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, moderne toilet, en een lichte woonkamer met schuifpui naar de aangrenzende woonkeuken. De keuken is compleet uitgerust met een Smeg 6-pits gasfornuis, AEG vaatwasser, en diverse andere inbouwapparatuur. Een aparte werk-/hobbykamer met schuifpui biedt flexibiliteit voor thuiswerken of hobby's. De gehele begane grond is afgewerkt met prachtige eikenhouten vloerdelen.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet, en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met inloopdouche, en toegang tot een riant dakterras met sauna en buitendouche. Hier vindt u ook de opstelling voor was-/droogmachine en de technische ruimte.

**Kenmerken** * **4 Slaapkamers** (mogelijkheid voor 5) * **Energielabel A** * 9 Zonnepanelen * Zoneverwarming * Dakterras met sauna * Eigen grond van **344 m²** * Parkeergelegenheid voor 2 auto's * Hardhouten tuinschuur * Red Cedar gevelbekleding

**Locatie** Gelegen in een rustig woonhofje, geniet u van de nabijheid van winkels, scholen, horeca en uitstekende verbindingen via de A7. De woning is levensloopbestendig en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld Bed & Breakfast.