Appartement T1 bis Face Mer avec Balcon et Parking

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de **25 m²** idéalement situé à Pornichet, offrant une **vue imprenable sur la mer** et la baie. Niché au 1er étage d'un immeuble recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la place des Océanes, vous plaçant à quelques pas de la gare, des commerces, du marché et de la plage.

L'intérieur, en **bon état général**, propose une pièce de vie lumineuse et conviviale qui s'ouvre sur un **balcon exposé Sud-Ouest**. Profitez de magnifiques couchers de soleil avec une vue dégagée sur le port et la plage des Libraires. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un coin nuit fonctionnel, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Balcon avec vue mer * Cuisine aménagée et équipée * WC séparés * Parking en sous-sol * Vue dégagée sur la baie et le port

Situé dans un secteur très prisé, cet appartement vous offre un mode de vie tout à pied. La copropriété, composée de 252 lots dont 149 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **900,00 EUR**.