Maison de 5 pièces avec vue mer et accès direct à la plage

Découvrez cette charmante maison de plus de **117 m² habitables**, idéalement située face à la plage du Steir et à seulement 1 km du centre-ville du Guilvinec. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en Bretagne, alliant confort moderne et proximité immédiate de la mer.

La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une buanderie pratique, un salon lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau. L'étage, accessible par un escalier en béton, abrite la pièce à vivre principale. Cette dernière, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficie d'une **vue imprenable sur la mer** et d'un accès à un balcon. Un troisième chambre, également avec accès au balcon, une salle de bains et un WC complètent cet étage.

Les caractéristiques clés de cette maison incluent : * **5 pièces** spacieuses * Surface habitable de **117 m²** * **Vue sur mer** depuis la pièce de vie de l'étage * **Balcon** et terrasse pour profiter de l'extérieur * Chauffage électrique * DPE : E, GES : B * Terrain clos avec stationnement

Le terrain clos offre la possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules en toute sécurité. Le système de chauffage est électrique, et le DPE indique une classe E pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des dépenses annuelles estimées entre 2050 € et 2820 €. L'assainissement est collectif. Toutes les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles en agence et sur le site dédié.

Située dans la commune pittoresque du Guilvinec, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un emplacement de rêve.