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Exklusive Doppelhaushälfte in Bad Vöslau mit Top-Ausstattung - Vista immobile 1 di 9
In VenditaCasa

Exklusive Doppelhaushälfte in Bad Vöslau mit Top-Ausstattung

Bad Vöslau, Republik Österreich

550.000 €
4954 €/m²
4
locali
111.03
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2023
Condizione:Nuovo
Energia:B
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Bad Vöslau, Niederösterreich. Dieses **schlüsselfertige Haus** bietet auf einer Wohnfläche von **111,03 m²** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und moderner Architektur. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie bis Sommer 2027 vermietet ist.

**Hochwertige Eichenparkettböden** mit integrierter Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. Große, wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung und Außenjalousien sorgen für viel Licht und exzellente Energieeffizienz. Die Bäder sind ebenfalls **modern und hochwertig gefliest** und komplett ausgestattet.

* **Schlüsselfertige Übergabe**: Kein weiterer Aufwand nach dem Kauf. * **Hochwertige Ausstattung**: Parkettböden, moderne Fliesen, Marken-Sanitärobjekte. * **Energieeffizienz**: 3-fach-verglaste Fenster und Außenjalousien. * **Zwei PKW-Stellplätze**: Bequemes Parken direkt am Haus. * **Kapitalanlage**: Bis Sommer 2027 vermietet.

Die Lage in Bad Vöslau bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an Wien profitieren. Diese Doppelhaushälfte repräsentiert eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine sichere Investition legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino(40.67 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Bad Vöslau
Regione:Bezirk Baden
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

53
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

68
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

56
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 15 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2229 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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