Skip to main content
Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Margareten - Vista immobile 1 di 15
In VenditaAppartamento

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Margareten

Wien, Republik Österreich

519.000 €
8386 €/m²
2
locali
61.89
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Slot di visita da oggi alle 08:00

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum über den Dächern Wiens! Dieses Projekt bietet **fünf exklusive Neubauwohnungen** mit **Wohnkomfort auf höchstem Niveau**. Die Wohnungen verbinden zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, edle Materialien und stilvolle Details schaffen eine harmonische Atmosphäre.

**Hochwertiger Dielenparkett**, eine **energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** und **große Velux-Fenster** sorgen für Behaglichkeit. Eine **Klimaanlage** und großzügige Freiflächen wie Terrassen und Balkone runden das Angebot ab.

Die Wohnungen befinden sich im **begehrten 5. Bezirk** Wiens, einer der gefragtesten Wohngegenden. Die **exzellente Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die angebotene Wohnung verfügt über ca. **61,89 m² Wohnfläche** und eine Terrasse mit ca. 6,91 m². Sie ist aufgeteilt in Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Terrasse. Der Kaufpreis beträgt **EUR 519.000,00**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Aria condizionata:

Servizi

Balcone
Terrazza(6.91 m²)
Cantina

Posizione

Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 27 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2104 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.

Slot di visita da oggi alle 08:00

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Margareten | Seeki.eu