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Exklusive Chalet-Wohnung in Skiliftnähe - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Exklusive Chalet-Wohnung in Skiliftnähe

Ellmau, Republik Österreich

739.000 €
12.115 €/m²
2
locali
61
gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1961
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Alpine Ursprünglichkeit trifft auf modernen Luxus in unmittelbarer Lage zum Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. Diese sehr hochwertige Chalet-Wohnung verbindet modernen und gemütlichen Luxus mit einer äußerst attraktiven Lage. Zu den besonderen Highlights zählen die unmittelbare Skipistennähe, die fußläufige Erreichbarkeit des Dorfzentrums sowie die Nähe zum lokalen 27 Loch Golfplatz. Der Skilift befindet sich sprichwörtlich direkt vor der Tür. Die rund 61 m² umfassende Wohnung wurde 2023 sehr aufwendig komplett saniert. Sie besticht durch die perfekte Kombination aus Altholz, Naturstein und weitläufigen Fensterflächen, die eine helle und moderne Atmosphäre schaffen. Zwei private Balkone - einer südwestlich und einer nördlich ausgerichtet - laden dazu ein, den atemberaubenden Bergblick jederzeit zu genießen. Die Premium-Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine Designküche ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, Bora und Miele, setzt kulinarische Maßstäbe. Ein eleganter Holzkamin sowie Occhio-Designleuchten sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Modernsten Komfort garantieren die Klimaanlagen sowie eine per App steuerbare Gas-Fußbodenheizung. Maßgefertigte Einbauschränke, Altholzeinbauten und eine elektrische Warema-Markise komplettieren das stilvolle Interieur. Ein Kellerabteil (ca. 5,5 m²), ein Skidepot sowie ein Personenaufzug runden dieses erstklassige Angebot ab und sichern ein Maximum an Wohn- und Lebensqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:gas

Servizi

Balcone
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Ellmau
Regione:Bezirk Kufstein
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

60/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

28
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

53
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

49
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

57
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

56
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

55
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 5 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2996 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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