Exklusive Architektenvilla mit Weitblick und Pool an der Weinstraße

Diese außergewöhnliche Architektenvilla in **begehrter Lage der Südweststeiermark** bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept mit beeindruckenden Raumhöhen und großzügigen Fensterflächen, die für ein einzigartiges Gefühl von Weite sorgen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin. **Hochwertige Materialien** wie Parkett aus Mooreiche, brasilianische Schieferböden und Akustikdecken unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima, während die weitläufige Terrasse, die von fast allen Wohnbereichen zugänglich ist, Innen- und Außenraum fließend verbindet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einen liebevoll gestalteten Garten mit Pool und Gegenstromanlage * Eine voll ausgestattete Outdoor-Kitchen * Einen privaten Wellnessbereich mit finnischer und Infrarotsauna * Einen Fitness- und Erholungsraum * Eine Alarmanlage mit Videoüberwachung * Eine Garage für zwei Fahrzeuge mit beheizter Zufahrt * Ein separates Nebengebäude mit Platz für bis zu sieben Fahrzeuge und eigenem Badezimmer

Die Villa befindet sich in **Müllegg, Steiermark**, an der weststeirischen Weinstraße und bietet **seltenes Entwicklungspotenzial** durch ein trennbares Grundstück und einen genehmigten Einreichplan für ein zweites Wohnhaus. Eine Immobilie für höchste Ansprüche – modern, großzügig und einzigartig.