Estudio luminoso con garaje cerca del HUCA en Oviedo

Estupendo estudio en venta en la codiciada zona de HUCA-Los Prados, Oviedo. Con una superficie construida de **46 m²** y **39 m² útiles**, este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada.

La vivienda se distribuye de manera eficiente en una única estancia que integra la zona de dormitorio, un baño completo con ducha, y un **salón comedor muy luminoso**. La **cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos y una práctica isla**, se integra perfectamente en el espacio, maximizando la sensación de amplitud. Cuenta además con **dos armarios empotrados** que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.

Los acabados interiores incluyen suelos de tarima en la zona de estar y cerámica en cocina y baño. La carpintería exterior es de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y ventanas oscilobatientes, garantizando un **excelente aislamiento térmico y acústico**. La calefacción y el agua caliente son individuales y eléctricas, mediante radiadores y termo eléctrico respectivamente.

El edificio, construido hace entre 20 y 25 años y con **8 plantas de altura**, se encuentra en muy buen estado y dispone de **tres ascensores**. Además, cuenta con **acceso adaptado para personas con movilidad reducida**, eliminando barreras arquitectónicas. La orientación sur del estudio asegura una gran luminosidad durante todo el día. La propiedad incluye una **plaza de garaje** en el precio.

Ubicado en una zona con todos los servicios necesarios, cercano al Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA) y bien comunicado, este estudio representa una oportunidad única de inversión o residencia. Los gastos de comunidad son de **75 €/mes**.