Estudio con potencial de reforma en Santa Cruz de Tenerife

Estudio **actualmente sin cocina ni ducha**, ubicado en un edificio mayoritariamente residencial en Santa Cruz de Tenerife. Con una superficie de **85 m²**, este inmueble es una oportunidad única para inversores que buscan desarrollar un proyecto de reforma integral y revalorización.

El espacio interior cuenta con un amplio ventanal orientado a la calle que proporciona abundante luz natural, además de una segunda ventana con ventilación hacia el patio interior. Dispone de dos aseos, ambos con ventana al patio, lo que favorece la ventilación e iluminación.

**Características destacadas:** * **85 m²** de superficie. * **Dos aseos** con ventilación. * **Gran potencial de reforma** para adaptar a sus necesidades. * Orientación con luz natural. * Edificio libre de cargas y con un único propietario. * **No dispone de ascensor**.

**Ubicación:** Situado en la Calle Felipe Pedrell, en una zona de Santa Cruz de Tenerife con fácil acceso a servicios y comodidades. El edificio es de uso mayoritariamente residencial. Es importante destacar que la vivienda requiere una reforma integral para su puesta en uso. El precio publicado no incluye gastos ni impuestos a cargo del comprador.