Estudio en Santa Catalina: Inversión segura con rentabilidad inmediata

Fantástico estudio de **40 m²** en venta, ubicado en la codiciada zona de Santa Catalina, Palma de Mallorca. Ideal para inversores que buscan **ingresos pasivos inmediatos** gracias a un inquilino solvente actual, garantizando rentabilidad desde el primer día sin necesidad de reformas.

El inmueble cuenta con un acceso privado y directo desde la calle, funcionando como un primer piso independiente. El espacio está **ingeniosamente optimizado**, amueblado con gusto y con cocina y baño completamente equipados, listo para seguir generando ingresos. Destaca su **agradable balcón**, un plus muy valorado en esta zona de alta demanda.

**Características destacadas:** * **Ubicación Premium:** Corazón de Santa Catalina, cerca del mercado, paseo marítimo y centro. * **Acceso Privado:** Entrada directa desde la calle, aportando privacidad. * **Totalmente Equipado:** Cocina y baño funcionales, amueblado con estilo. * **Balcón:** Espacio exterior adicional muy apreciado. * **Rentabilidad Asegurada:** Inquilino actual solvente, ingresos inmediatos.

Este estudio representa una **oportunidad única** para asegurar capital en un valor refugio como el sector inmobiliario en Palma. La zona de Santa Catalina es conocida por su potencial de revalorización y alta demanda de alquiler. Las visitas se coordinarán respetando la privacidad del inquilino. Los gastos de notaría, registro e ITP no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia son asumidos por la parte vendedora.