Karakteristiek Jaren '30 Hoekhuis met Zonnige Tuin in Voorburg

Ontdek dit charmante **jaren '30 hoekherenhuis** gelegen in de geliefde wijk Damsigt in Voorburg. Dit unieke familiehuis combineert authentieke karakteristieken met modern wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van circa **131 m²** en een perceel van ongeveer **220 m²**, biedt dit huis flexibele indelingsmogelijkheden met momenteel vier slaapkamers en een extra werk-/studeerkamer.

**Interieur** Bij binnenkomst in de entreehal, met sfeervol glas-in-lood en hardstenen vloer, voel je direct de warme uitstraling van het huis. De lichte en ruime woonkamer, voorzien van een houten visgraatvloer, erker en open haard, loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en combi-stoomoven. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met grote dakkapellen en een balkon, met de mogelijkheid om deze ruimte verder in te delen of zelfs een tweede badkamer te realiseren.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** en een extra werk-/studeerkamer * Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en erker * Moderne keuken met inbouwapparatuur en Quooker * Moderne badkamer met dubbele inloopdouche * Zonnige, extra brede achtertuin op het zuidwesten met veel privacy * Vrijstaande berging * Grotendeels voorzien van dubbel glas en HR++ glas * Energielabel E * CV-ketel uit 2020

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een sterk buurtgevoel. Op loopafstand bevinden zich het Sijtwendepark, speeltuinen, scholen en winkels. De levendige centra van Voorburg en Leidschendam zijn nabij, evenals de Mall of the Netherlands. Uitvalswegen naar de grote steden en openbaar vervoer (RandstadRail, station Den Haag Mariahoeve) zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid.