Luxuriöses Seehaus mit Bootssteg – Ihr Traumhaus am Neusiedlersee!
Neusiedl am See, Republik Österreich
Altro a Neusiedl am See
269 altri a Neusiedl am See →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **schlüsselfertigen Neubau-Seehaus** direkt am malerischen Neusiedlersee. Dieses architektonisch anspruchsvolle Haus bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **ganzjähriger Zweitwohnsitznutzung**.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich, der durch raumhohe Panoramaverglasung einen **atemberaubenden Blick auf das Wasser** freigibt und die Grenze zwischen Innen und Außen verschwimmen lässt. Ein optionaler offener Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** im Obergeschoss und insgesamt **3 moderne Badezimmer** sowie 3 separate WCs, darunter ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Sportgeräte.
**Ausstattung:** - **Eigener Bootssteg** für direkten Seezugang - Hochwertige Materialien und **schlüsselfertiger Erstbezug** - Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin - Terrasse mit **südostseitiger Ausrichtung** und zusätzlichem Balkon im OG - Master-Bedroom mit **Panoramablick** auf See und Hafen - Voll integrierte **SMART-HOME-Infrastruktur** - 1 überdachter Stellplatz mit Garagentor und 1 zugewiesener Stellplatz
**Lage:** Das Haus befindet sich in **Neusiedl am See, Burgenland**, in **erster Reihe am Wasser** – eine seltene Gelegenheit, mitten im UNESCO-Welterbe Neusiedlersee zu wohnen. Genießen Sie die Nähe zu Wien und die einzigartige Verbindung von Natur und Architektur. Die Gesamtfläche zur Nutzung beträgt beeindruckende ca. 217 m², inklusive Terrassen und Bootsliegeplatz.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
72/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 10 giugno 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.