Gelijkvloerse Vrijstaande Woning met Zonnige Tuin in Leusden

Deze charmante, **vrijstaande gelijkvloerse woning** is gelegen op een **prachtige, groene en zeer gewilde locatie** in Leusden. Met een woonoppervlakte van circa **68 m²** en een perceel van **157 m²**, biedt deze woning een heerlijk rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De aparte, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is een ruime slaapkamer en een tweede kamer die ideaal kan dienen als thuiswerkplek of extra opbergruimte, compleet met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Gelegen in een rustige buurt met parkeergelegenheid * **Volledig gelijkvloers wonen** * Bouwjaar **1983**, met dak-, gevel- en vloerisolatie * Voorzien van **9 zonnepanelen** en energielabel B * Vloerverwarming in de meeste ruimtes * Zonwerende beglazing en screens * Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2025 * Sedumdak op de tweede kamer (2022) * Glasvezelaansluiting * Fietsenberging (2022)

**Locatie** Gelegen in de groene en parkachtige wijk Munnikhove in Leusden Centrum. Winkelcentrum De Hamershof is op loopafstand, en diverse andere voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen 5 minuten per fiets bereikbaar. Het Valleikanaal en het buitengebied liggen vlakbij. De uitvalswegen (A28, A12, A30) zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Amersfoort en de bossen van Den Treek.