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ENTZÜCKENDE 3-Zimmer WOHNUNG mit BALKON - Vista immobile 1 di 23
In VenditaAppartamento

ENTZÜCKENDE 3-Zimmer WOHNUNG mit BALKON

Miller-von-Aichholzstraße 18a, Gmunden, Republik Österreich

145.000 €
2339 €/m²
3
locali
62
1
piano
C
Energia
very_good
Stato
electric
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 4 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:very_good
Energia:C

Descrizione

Sehr gut aufgeteilte, helle Wohnung mit Aussicht auf 3 Seiten. Die Wohnung hat 3 Zimmer - getrennt begehbar, eine Essküche und eine Diele. Es gibt Blick auf den Traunstein und den Feuerkogel. Das Haus liegt zwischen Stadtzentrum und Bahnhof  und beide sind auch fußläufig erreichbar.

Diese entzückende  Wohnung wird derzeit als Wochenend- und Ferienwohnung genutzt, wofür sie auch hervorragend geeignet ist. Gerne kann das Mobiliar übernommen werden und somit gleich nach Übernahme wieder als Zweitwohnung genutzt werden. Die Nähe zur Straßenbahn und zum Krankenhaus machen sie jedoch auch hervorragend als Alltagswohnung tauglich.

Die Wohnung hat ein Keller-, ein Dachbodenabteil und einen Balkon.

Sie wird noch bis etwa Ende August 2026 als Ferienwohnung von der Eigentümerfamilie genutzt werden.

Die Betriebskosten inkl. erhöhter Rücklage (ohne Heizung) belaufen sich auf € 273,94.

**Diese Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer.**

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:electric

Servizi

Balcone(4 m²)
Cantina

Posizione

Via:Miller-von-Aichholzstraße 18a
Città:Gmunden
Regione:Bezirk Gmunden
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

43/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

24
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

15
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

17
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 2 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 5 aprile 2026

Costi

Finanziamento

588 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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