Wohnen & Arbeiten im Grünen: Ihr Traumhaus in Gansbach!

Entdecken Sie dieses **einzigartige Einfamilienhaus** in der **malerischen Gemeinde Gansbach**, eingebettet in die Ruhe des Dunkelsteinerwaldes. Die Immobilie bietet eine **perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und beruflicher Flexibilität**, ideal für Handwerker, Künstler oder Freiberufler, die das Landleben schätzen, ohne auf berufliche Möglichkeiten verzichten zu wollen.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **mehrere unabhängige Wohneinheiten**, die individuell genutzt oder kombiniert werden können, was **Platz** für die ganze Familie oder für Mietoptionen schafft. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Aufzugschacht**, der nach dem Einbau eines Fachgerechten Aufzuges **barrierefreien Zugang** zu jeder Ebene ermöglicht. Die **großzügige Wohnfläche von 265 m²** bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung:** * **Flexible Raumnutzung** für Wohnen und Arbeiten * **Großzügige Werkstatt** für Gewerbetreibende oder Hobby-Enthusiasten * Vorhandener **Aufzugschacht** für zukünftigen barrierefreien Zugang * **Idyllische Lage** im Dunkelsteinerwald * **Ruhe und Inspiration** durch unberührte Natur

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **Gansbach, Niederösterreich**, inmitten des **idyllischen Dunkelsteinerwaldes**. Trotz der ruhigen und inspirierenden Lage sind **Geschäfte des täglichen Bedarfs** und die lokale **Infrastruktur bequem erreichbar**. Die **zentrale Lage** ermöglicht schnelle Anbindungen nach Melk, in die Wachau, nach Krems an der Donau, Herzogenburg und St. Pölten. Ein Ort mit **viel Potential** für Ihr neues Leben.

**Ihr Traum vom ländlichen Leben mit beruflichen Möglichkeiten beginnt hier.**