Duplex d'exception à Bastia avec vue sur le port

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **124 m²** idéalement situé sur le quai des martyrs à Bastia, à deux pas de la place Saint-Nicolas et du vieux port. Niché au cœur d'un bel immeuble ancien, ce bien rare offre une **triple exposition** baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'intérieur a été pensé pour un confort optimal. Le duplex se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine et d'une salle à manger attenantes formant un espace dinatoire de **30 m²**. Chaque étage dispose de chambres et d'une salle de bains/salle d'eau, offrant ainsi une **séparation des espaces** pour plus d'intimité, idéal pour un espace parental distinct.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** offrant une vue dégagée sur le port, parfaits pour profiter de l'extérieur. * Un agencement fonctionnel et des prestations authentiques. * Une triple exposition assurant une luminosité exceptionnelle. * Une proximité immédiate avec les commerces, les quais et les animations du centre-ville. * Un emplacement privilégié dans un immeuble ancien de caractère.

L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de ce bien. Vous bénéficierez de la vie animée du centre-ville tout en résidant dans un quartier préservé. Les charges annuelles s'élèvent à **1440 euros**, avec une taxe foncière de 2000 euros. Une opportunité rare sur le marché immobilier bastiais.