Emaus || 140 M2 || Lux || 3 Bed || City Center ||

**For English below** Emaus street/Park/City centre

**Biuro nieruchomości Retoryka 24** ma przyjemność zaprezentować luksusowy apartament o powierzchni 140 m znajdujący się w kameralnym budynku z windą przy ul. **Emaus**. W bliskim sąsiedztwie znajdują się **Błonia Krakowskie** oraz **Park Decjusza**.

Świetna i malownicza lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój oraz tereny zielone, a zarazem w bliskim sąsiedztwie i z dobrym dojazdem do centrum miasta.

Apartament o powierzchni 140 m jest usytuowany na drugim piętrze dwupiętrowego budynku. W budynku zamontowane są klimatyzacja i winda, a cały obiekt jest ogrodzony ze szlabanem na pilota przed wjazdem.

**Układ penthousu:** - salon z otwartą kuchnią, - spiżarnia/schowek - 4 sypialnie, z każdej sypialni jest wyjście na - 2 łazienki - toaleta - hall - pomieszczenie gospodarcze/pralnia ( pralka + suszarka) - 2 tarasy (łączna pow 39m2)

**Do penthousu przynależy taras na dachu o powierzchni 80 m2.**

**DODATKOWE INFORMACJE**

- apartament wykończony w wysokim standardzie, - piec gazowy dwufunkcyjny - kuchnia i łazienki wyposażone , - łazienka z wanną i prysznicem - klimatyzacja, - gród - monitoring, teren ogrodzony.

**CENA NAJMU:** 9 700 PLN + 600 PLN ogrodnik i sprzątanie części wspólnych + opłaty + dwa miejsca postojowe w garażu i komórka lokatorska + 500 PLN.

**Serdecznie zapraszamy na prezentację**

**Retoryka 24** is pleased to present a luxurious apartment with an area of 140 m2, located on picturesque **Emaus Street, just by the Błonia**

This one-of-a-kind **4****-bedroom** apartment is situated on the second floor of a two-story building. The building has **air conditioning**, and the entire facility is **fenced, with a remote-controlled barrier** at the entrance.

**The apartment consists of:** - open kitchen with a large living room - 4 bedrooms, each one of which has an entry to the balconies - 2 bathrooms - utility room with a laundry, - hall with a built-in wardrobe - toilet - 2 terraces The apartment has an additional terrace on the roof of the building with an area of 80m2.

**Rental Price:**

9 700 PLN + administrative rent PLN 600 + water and heating according to consumption In addition, garage space and storage in the amount of 500 PLN

For further information or to arrange a viewing, please contact Retoryka 24

**BN Retoryka24** **tel. 12 423 05 04** **nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo:1607**

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna. W przypadku wynajęcia mieszkania Biuro pobiera prowizję.

Biuro czynne pon-pt od 10 do 18 w pozostałych godzinach prosimy o kontakt mailowy wraz z podaniem numeru telefonu na . Z przyjemnością skontaktujemy się z Państwem

Zachęcamy do zapoznania się z innymi ofertami na stronie

tel. 012/423-05-04

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Visiting of the property is chargefree. In case of rent or sales, office charges a commision. Office open MON-FRI, 10-18. Contact deatalies: 12 423 05 04,