Uitgebouwde tussenwoning met 15 zonnepanelen en diepe tuin!

Deze fijne, uitgebouwde tussenwoning in Sint Pancras biedt een comfortabele woonervaring met een focus op duurzaamheid en buitenleven. Gelegen op een centrale, kindvriendelijke locatie, combineert deze woning het beste van dorps wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een toilet, de trap naar boven, en een kelder. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat. De open keuken, die in verbinding staat met de eetkamer, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-oven en afzuigkap. Een riante uitbouw aan de achterzijde, geplaatst in 2014, vergroot de leefruimte aanzienlijk en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een nette badkamer met wastafelmeubel en douche. De vliering biedt veel extra opbergruimte en hier is tevens de CV-ketel geplaatst.

**Features:** * **15 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * **Energielabel B** * **Kunststof kozijnen met HR++ glas** rondom * **Ongewoon diepe achtertuin op het zuiden** met veel privacy * Veranda met glazen schuifpui en een houten schuur * Kelder voor extra opslag * Nefit CV-ketel (12-2023)

**Locatie:** De woning is perfect gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Sint Pancras, met alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het buitenzwembad “De Bever” is zelfs lopend bereikbaar. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot het bruisende centrum van Alkmaar (op fietsafstand) en het charmante dorp Bergen. Ook grotere winkelcentra in de gemeente Dijk en Waard zijn nabij. Geniet van de rust van het dorp met alle stadse gemakken binnen handbereik.