Moderne Semi-Bungalow met Eigen Parkeerplaats in Berkel-Enschot

Ontdek deze instapklare semi-bungalow in Berkel-Enschot, perfect voor levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze **modern afgewerkte woning** uit **circa 2015** biedt een woonoppervlakte van **132 m²** en staat op een perceel van **153 m²**.

**Indeling en Interieur** De lichte woonkamer, met een oppervlakte van circa 32,5 m², is voorzien van dubbele tuindeuren en een elektrische zonwering. De moderne keuken (circa 6,5 m²) is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combimagnetron en inbouw koffieapparaat. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaapkamer (circa 14,5 m²), een complete badkamer (circa 6 m²) met inloopdouche en zwevend toilet, een aparte toiletruimte en een praktische berging/wasruimte (circa 6,5 m²) met aansluitingen voor witgoed en de c.v.-installatie (Intergas, 2015). De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

**Extra Ruimte en Mogelijkheden** De eerste verdieping biedt een royale open ruimte van circa 38 m², ideaal als werkplek, hobbyruimte of om een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een tweede slaapkamer (circa 14 m²) met een dakraam.

**Buiten en Voorzieningen** De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden (circa 13,5 m breed x 5 m diep) met een eigen achterom, tuinverlichting en een stenen berging van circa 8 m² met elektriciteit en verwarming. U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats op een gezamenlijk parkeerterrein, waarvoor **€ 22,- per maand aan VvE-kosten** geldt.

**Locatie** Gelegen in een fijne woonomgeving in Berkel-Enschot, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Berkel-Enschot met Koningsoord ligt op loopafstand, en het treinstation is circa 4 km verwijderd. De woning heeft een **uitstekend energielabel A+** en is volledig geïsoleerd met HR++ glas, gevel-, dak- en vloerisolatie.