Luxe Instapklare Begane Grond Appartement met Garage en Terras

Welkom in dit schitterende **instapklare droomappartement** op de begane grond, gelegen in een rustige en groene omgeving in Stokkum. Dit appartement combineert moderne luxe en comfort met een uitmuntende afwerking en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Met een **woonoppervlak van circa 96 m²** en een inhoud van circa 309 m³, is dit een zeer royale woning.

De woning onderging in **2022 een complete renovatie**, waarbij alles is vernieuwd, van de woning tot de tuin en de garage. De inrichting is modern en stijlvol, met hoogwaardige PVC vloeren en smaakvolle kleuren. De ruime woon- en eetkamer baden in natuurlijk licht dankzij grote ramen. De open keuken is voorzien van moderne A-merk inbouwapparatuur. De luxe badkamer is een ware spa-ervaring met een inloopdouche, regendouche, ligbad en een tweede toilet. Er is een ruime slaapkamer aanwezig, met de **mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren**.

Dit appartement biedt een scala aan luxe voorzieningen: * Een **ruim, zonnig terras op het zuiden** met uitzicht op de landerijen, voorzien van een zonnescherm en keramische tegels. * Een **privé garagebox** met extra opbergruimte en een eigen parkeerplaats. * Volledig geïsoleerd met **energielabel A+**. * Ramen voorzien van horren en **elektrisch bedienbare screens**. * C.V.-installatie Nefit combiketel (2017) en warmte terugwin installatie. * Waterontharder aanwezig. * Servicekosten bedragen circa **€ 182,= per maand**.

Gelegen aan de rustige Eltenseweg in Stokkum, geniet je van volledige privacy en de rust van de natuur, terwijl belangrijke voorzieningen en snelwegen binnen handbereik zijn. Het appartement ligt nabij het centrum van 's-Heerenberg met winkels, restaurants en scholen. De prachtige natuurgebieden zoals de Montferlandse bossen en het Bergherbos liggen op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers. De nabijheid van de A12 en A18 zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden.