Győri, felújítandó lakás kiváló elosztással, azonnal költözhető!

Győr-Adyvárosban, a Szigethy Attila utcában kínálunk eladásra egy 62 m²-es, 3 szoba + hall elrendezésű lakást egy 11 emeletes panelépítésű társasház 3. emeletén. Az ingatlan **teljes felújítást igényel**, így tökéletes lehetőséget kínál új otthona saját ízlése szerint történő kialakítására. Az azonnal birtokba vehető, tehermentes lakás ideális választás lehet befektetőknek vagy azoknak, akik egyedi otthonra vágynak.

Az elrendezés praktikus: közlekedő, fürdőszoba, WC, egy félszoba beépített loggiával, egy szoba, konyha, valamint egy hall, ami nappaliként is funkcionálhat. A lakás eredeti állapotában várja új tulajdonosát, az ablakcseréken kívül jelentős felújítás nem történt. A konyhabútor, a fürdőszoba burkolatai és a padlóburkolatok (nappaliban laminált parketta, máshol műpadló) mind felújítást igényelnek.

A társasház jelenleg nem esett át panelprogramon, a fűtéskorszerűsítés még várat magára. A távfűtésről és a melegvíz-ellátásról távhő gondoskodik, a hőleadók részben cserélt, részben eredeti radiátorok. A nyílászárók **2 rétegű műanyag ablakok redőnnyel**, kivéve a beépített loggia belső fa ablakát és erkélyajtaját. A lakásban **nincs lift**, de a 3. emelet jól megközelíthető.

Parkolás a ház körüli utcákban **ingyenesen** lehetséges. A környék infrastruktúrája kiváló, minden közelben megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Az ingatlan tehermentes és **azonnal birtokba vehető**.