Felújítandó 2 szobás lakás a Móricz Zsigmond körtéren

Eladó egy 52 m²-es, 2+kk elrendezésű lakás Budapest XI. kerületében, a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében. Az ingatlan ideális választás fiataloknak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy dinamikus, jól megközelíthető városi környezetben keresnek otthont.

**Áttekintés:** A lakás jelenleg beköltözhető állapotban van, de kisebb felújítással könnyedén saját ízlés szerint alakítható, így remek lehetőséget kínál az egyedi otthonteremtésre. Az ingatlanhoz egy 3-4 m²-es tároló is tartozik a -1. emeleten.

**Belső kialakítás:** A lakás 2 szobával és egy amerikai konyhával rendelkezik, melynek területe 52 m² (kimérve 53 m²). A fűtésről gáz cirkófűtés és modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben.

**Jellemzők:** * **Méret:** 52 m² (kimérve 53 m²) * **Elrendezés:** 2+kk * **Fűtés:** Gáz cirkó és hűtő-fűtő klíma * **Tároló:** 3-4 m² a -1. emeleten * **Állapot:** Költözhető, felújítandó * **Közlekedés:** Kiváló, metró, busz, villamos megállók közelében * **Környezet:** Frissen felújított lépcsőház és lift, mögötte zöld park

**Környék és elhelyezkedés:** A lakás elhelyezkedése kiváló: a Móricz Zsigmond körtér közelsége révén Budapest bármely pontja könnyen elérhető tömegközlekedéssel (metró, busz, villamos). A közelben található a Gellért Gyógyfürdő, a Műegyetem, valamint számos szolgáltatás, bevásárlóközpont (pl. ALLE), étterem és kávézó. A Duna közelsége pedig ideális a szabadidő eltöltésére, kikapcsolódásra.

Az ingatlan birtokba vétele a vételár megfizetését követő 90 napon belül lehetséges, elegendő időt biztosítva a költözés és az esetleges felújítások megtervezésére. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.