Exkluzív, tágas kétszintes lakás terasszal és autóbeállóval!
Budapest, Magyarország
Altro a Budapest
2030 altri a Budapest →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Eladó egy különleges, **123 m²-es, 6 szobás** kétszintes tégla lakás Budapest XI. kerületében, Gazdagréten, egy csendes, elegáns utcában. Az ingatlan egy gondozott, **2006-ban épült**, 2 lakásos társasház földszintjén és tetőterében helyezkedik el, **40 m²-es terasszal** és két erkéllyel (8 m² és 4 m²). Ideális választás azoknak, akik exkluzív környezetben keresnek otthonos és tágas életteret.
**Belső elrendezés és kényelem:** A lakás két szinten kínál logikus elosztást, ideális családok számára, ahol fontos a privát szféra. A földszinten előtér, konyha-étkező (igény szerint a nappalival összenyitható egy 42 m²-es térré), kamra, nappali, hálószoba, gardrób, dolgozószoba, fürdőszoba és külön WC található. A tetőtérben közlekedő, 3 hálószoba (egyikhez erkély tartozik), gardróbhelyiség és egy tágas fürdőszoba-WC kapott helyet. A lakásban hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, valamint **kétkörös gáz cirkó fűtés** biztosítja a komfortot, alsó szinten padlófűtéssel, a felsőn radiátorokkal. Mindkét szint **klimatizált**, a rendszert 2026-ban cserélték. A lakásban egyedi tervezésű beépített bútorok maradnak.
**Főbb jellemzők:** * **Alapterület:** 123 m² * **Szobaszám:** 6 * **Szintek:** 2 (földszint + tetőtér) * **Kültéri terek:** 40 m² terasz, 8 m² és 4 m² erkély * **Fűtés:** Gáz cirkó (padlófűtés + radiátorok), egyedi szabályozással * **Extrák:** Klíma mindkét szinten, egyedi tervezésű beépített bútorok * **Parkolás:** Fedett autóbeálló az udvaron * **Közös költség:** Nincs * **Fenntartási költség:** Kedvező (villany H tarifával, gáz átalány 16.000 Ft/hó) * **Építés éve:** 2006 * **Tájolás:** Dél-nyugati
**Környék és elhelyezkedés:** A lakás Budapest XI. kerületében, Gazdagréten, egy nyugodt és igényes környéken található, zöld környezettel. A közelben számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Tesco, Auchan, Spar, Eleven Center), éttermek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható. Az M1-M7 autópálya 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel pedig a belváros könnyen megközelíthető a pár perces sétával elérhető buszjáratokkal (8, 108E, 139, 153). Az utcában a parkolás díjmentes.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
28/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 ore fa
Aggiornato il 24 giugno 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.