Központi elhelyezkedésű, tágas polgári lakás saját garázzsal!

Békéscsaba belvárosában kínálunk eladásra egy ritkaságszámba menő, **84 m²-es, 2+kk elrendezésű polgári lakást**, amely ideális választás lehet családok, idősek és befektetők számára egyaránt. Az ingatlan egy négylakásos társasház részeként, saját udvarral és **saját udvari garázzsal** rendelkezik, amely kiemelkedő kényelmet és értéket biztosít a város szívében.

A lakásban a **gázkazán által biztosított radiátoros fűtés** mellett egy hangulatos cserépkályha is található, amely nemcsak a régi idők otthonosságát idézi, de hatékony kiegészítő fűtést is nyújt. A falak vastag téglából épültek, melyek kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal bírnak, és néhány nyílászáró már modernizálva lett. Az ingatlan az egyéni igényekhez igazíthatóan felújítandó, így lehetőséget kínál álmai otthonának megteremtésére.

Az ingatlanhoz tartozik egy **körülbelül 200 m²-es udvar**, amelyen egy kényelmes méretű garázs is helyet kapott, így a parkolás a belvárosban többé nem jelent problémát. A lakásban 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel és egy terasz is található.

**Főbb adatok:** * Alapterület: **84 m²** * Elrendezés: **2+kk** * Extrák: **saját udvari garázs**, 200 m²-es udvar, cserépkályha * Fűtés: gázkazán radiátorokkal, cserépkályha * Állapot: felújítandó

A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan tökéletes otthon lehet, vagy kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál.