Przestronne 5 pokoi z balkonem 14m2 i parkingiem w Gliwicach

Nowoczesne mieszkanie **5-pokojowe o powierzchni 80,1 m²** zlokalizowane w dynamicznie rozwijających się Gliwicach, idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, czterech niezależnych sypialni, holu oraz łazienki z WC. Oferowane jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz przez dewelopera.

**Udogodnienia:** Nieruchomość wyposażona jest w **światłowód** oraz cichobieżną **windę**. Dodatkowym atutem jest duży **balkon o powierzchni prawie 14 m²**, idealny do wypoczynku. Budynek posiada system SMART HOME oraz pakiet antysmogowy. **Niskie koszty miesięczne** utrzymania wynoszą **3,5 zł/m²** (czynsz 250 zł + media). Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe.

**Lokalizacja:** Położone w prestiżowej części Gliwic, z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury, terenów zielonych (parki Szwajcaria i Starokozielski) oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych (A1/A4/DTŚ, 88). W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, żłobki, szkoły, uczelnie wyższe, a centrum Gliwic oddalone jest o zaledwie 10 minut.

**Inwestycja:** Ze względu na bliskość strefy ekonomicznej, jednostek wojskowych oraz centrum Amazona, mieszkanie stanowi **atrakcyjną propozycję inwestycyjną** z potencjałem łatwego wynajmu. Zakup jest zwolniony z prowizji i podatku PCC 2%. Deweloper oferuje **5-letnią rękojmię**.