Ruime eengezinswoning aan water met zonnepanelen!

Spaziosa casa a schiera sul fiume con soggiorno rivolto al giardino, 3 camere da letto e un ampio sottotetto (possibilità di una quarta camera da letto)!

State cercando una casa che abbia tutto? Questa casa unifamiliare in un quartiere residenziale accogliente, tranquillo e adatto ai bambini offre la casa perfetta per una famiglia. Con un soggiorno rivolto al giardino, 3 ampie camere da letto, un sottotetto e un piacevole giardino sul retro esposto a nord-ovest, questa casa offre ampio spazio e comfort. E tutto questo a pochi passi in bicicletta dal vivace centro di Schagen!

La casa si trova in un quartiere perfetto per le famiglie, con solo traffico locale e diversi piccoli parchi giochi nelle immediate vicinanze. Scuole e altre importanti strutture si trovano nelle vicinanze, mentre nel centro di Schagen potrete godervi accoglienti terrazze, negozi, ristoranti e caffè. Anche il paesaggio aperto per una piacevole passeggiata è letteralmente dietro l'angolo.

Disposizione:

Piano terra: All'interno dell'ampia hall, si ha immediatamente accesso a un bagno di servizio, alla scala e a un pratico ripostiglio sotto la scala. Il soggiorno luminoso, rivolto al giardino (circa 27,5 m²), è un luogo piacevole per rilassarsi e dispone di una porta che dà sul giardino sul retro. La parete inclinata nel soggiorno crea un effetto spazioso e conferisce all'insieme un aspetto particolare. La cucina semiaperta (circa 9 m²) è dotata di diversi elettrodomestici, tra cui forno, piano cottura a gas, cappa aspirante, frigorifero-congelatore e forno a microonde combinato. Adiacente alla cucina si trova una spaziosa lavanderia (circa 9 m²) con allacciamento per la lavatrice e una porta che dà sul giardino anteriore.

1° piano: A questo piano si trovano tre ampie camere da letto (circa 12,5 m², circa 12 m² e circa 11 m²), di cui la camera da letto sul davanti è la più grande ed è dotata di un lucernario per una maggiore luminosità. Il bagno è funzionale, con cabina doccia, mobile lavabo e un secondo bagno di servizio.

2° piano: Tramite una scala fissa si raggiunge il sottotetto (circa 24 m²), ideale come quarta camera da letto o come stanza hobby o ufficio.

Giardino: Il giardino anteriore è progettato in modo da poter parcheggiare facilmente sul proprio terreno. Il giardino sul retro, esposto a nord-ovest, è un luogo incantevole per rilassarsi. Grazie al lotto di terreno aggiuntivo (circa 30 m²) acquistato dall'attuale proprietario, il giardino si affaccia sul fiume. Questo non solo offre una splendida vista, ma dona anche una sensazione di libertà. Godetevi ogni stagione nel vostro giardino sul retro, con vista sul fiume!

Particolarità: - Superficie del terreno totale di 186 m²; - Superficie abitabile di circa 120 m²; - Soggiorno luminoso rivolto al giardino con cucina semiaperta; - Ampio giardino sul retro esposto a nord-ovest sul fiume; - Parcheggio davanti alla porta; - Classe energetica A; - 10 pannelli solari (2024); - Caldaia a condensazione del 2022; - Clausola di non auto-occupazione applicabile; - Consegna di comune accordo.