Charmantes Einfamilienhaus in Bad Mitterndorf mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1946** und laufend gepflegt, befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Bad Mitterndorf, Steiermark. Das Haus präsentiert sich in einem **guten Zustand** und vereint traditionellen Charakter mit ausgewählten Modernisierungen.

**Innenbereich** Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Badezimmer, eine Stube, ein Wohn-Essbereich, die Küche sowie ein Wintergarten. Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren Vorraum, **drei Zimmer**, einen Abstellraum, ein WC und einen Balkon. Ein kleiner Erdkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** Das Dach wurde **2019 erneuert** und eine ökologische Dämmung mit Bio-Hanf im Jahr **2016** umgesetzt. Die Beheizung erfolgt flexibel über einen Kachelofen und ergänzende Infrarot-Heizplatten. Der **Wintergarten mit Holzofen** und die Terrasse mit Natursteinplatten laden zum Entspannen ein.

**Lage** Das Haus steht auf einem ca. **895 m² großen Grundstück** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Die naturnahe Lage in Bad Mitterndorf bietet eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten.