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3-Zimmer Wohnung in Linz: Provisionsfrei & Grün gelegen! - Vista immobile 1 di 18
In VenditaAppartamento

3-Zimmer Wohnung in Linz: Provisionsfrei & Grün gelegen!

Linz, Republik Österreich

325.000 €
4334 €/m²
3
locali
74.98
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8.46 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B

Descrizione

Willkommen im Projekt G r ü n G e b o r g e n im Süden von Linz, nahe der Neuen Heimat. Dieses **Neubauprojekt** bietet **97 moderne Wohneinheiten** in vier eleganten, hofartig angeordneten Gebäuden. Die Wohnungen reichen von 52 bis 155 m², wobei diese hier angebotene Einheit über **74,98 m² Wohnfläche** verfügt und über **3 Zimmer** (3+kk) verfügt. Genießen Sie eine **ruhige und naturnahe Lage** mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt. Das Projekt zeichnet sich durch einen **grünen, autofreien Innenhof** aus, der zum Verweilen einlädt und die Nachbarschaft fördert.

Die Wohnungen sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten höchsten Wohnkomfort. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Höchstmaß an Lebensqualität zu ermöglichen, sei es durch private Gärten, Balkone oder Terrassen. Die Architektur verbindet die Überschaubarkeit vergangener Zeiten mit der durchdachten Planung von heute, sodass Sie sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre finden können.

- Moderne Ausstattung - Großzügige Freiflächen (Gärten, Balkone, Terrassen) - Grüner, autofreier Innenhof - Ruhige und naturnahe Umgebung - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Das Projekt G r ü n G e b o r g e n liegt am Rande des Stadtteils Neue Heimat in Linz, Oberösterreich. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit der kurzen Distanz zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Hier finden Sie mehr als nur ein Zuhause – eine sichere, angenehme und lebendige Gemeinschaft.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(8.46 m²)
Terrazza
Cantina

Posizione

Città:Linz
Regione:Oberösterreich
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

71
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

72
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

97
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

48
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 5 mesi fa

Aggiornato il 3 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1317 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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