Exklusives Haus mit Sauna und Seeblick in Seekirchen

Dieses **außergewöhnliche Wohnhaus** in Seekirchen am Wallersee bietet auf einem **beeindruckenden Grundstück von 1231 m²** ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Angrenzend an unverbaubares Grünland genießen Sie eine **einzigartige Naturnähe** mit einem **herrlichen Weitblick bis zum Wallersee**. Die **Wohnnutzfläche von ca. 194,40 m²** verteilt sich auf durchdachte Räumlichkeiten, die mit **viel Liebe zum Detail** gestaltet wurden und ein **sofortiges Wohlfühlambiente** schaffen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die optimale Ausnutzung des Tageslichts auf jeder Etage erzielt wird. Das **Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich** mit großflächigen Fensterfronten, der eine harmonische Verbindung zum weitläufigen Garten schafft. Eine **hochwertige Bauweise** mit charmanten Details wie sichtbaren Holzbalkendecken in den Schlafräumen unterstreicht den exklusiven Charakter. Eine **hauseigene Sauna** bietet eine private Wellness-Oase, während der gemütliche Kachelofen für behagliche Wärme sorgt.

**Ausstattung:** * **Raumaufteilung:** Erdgeschoss (Diele, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Küche, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, 2 Terrassen), Obergeschoss (Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Bad en suite, 2 Kinderzimmer mit Balkonzugang, 1 weiteres Bad, 1 Arbeitszimmer), Kellergeschoss (Saunabereich, Abstell- und Hobbyräume). * **Außenbereich:** Großzügige Terrassen, zwei Balkone, Doppel-Carport. * **Besonderheiten:** Hauseigene Sauna, Kachelofen, unverbaubarer Grünlandblick.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** in Seekirchen am Wallersee und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die Ruhe und den malerischen Ausblick in den weitläufigen Garten und auf den Wallersee.