Neubau-Einfamilienhaus in Markkleeberg: Erstbezug mit Garten!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Markkleeberg, das Sie im **Erstbezug** erwartet. Auf großzügigen **ca. 149 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses Haus ist Teil eines modernen Zweifamilienhauses und verfügt über einen **eigenen, separaten Eingang**, der für ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgt. **Zwei Außenstellplätze** direkt am Haus erhöhen die Bequemlichkeit im Alltag. Die Immobilie ist **sofort bezugsfertig**, und die Terrasse mit Gartenanteil wird voraussichtlich Anfang Juli fertiggestellt sein.

**Hochwertiger Innenausbau** Das Erdgeschoss besticht durch einen praktischen Eingangsbereich und eine beeindruckende offene Wohnküche mit Galerie, die ein luftiges Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren **privaten Gartenanteil**. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur **West-Loggia**, ideal für sonnige Nachmittage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein modernes Tageslicht-Bad en suite mit Dusche und Wanne. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

**Moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit** Die Ausstattung umfasst elegantes Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume. Ein großer Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Geheizt wird umweltfreundlich mit einer **effizienten Wärmepumpe**. Hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise, inklusive Bio-Farben für ein gesundes Raumklima, unterstreichen den modernen Anspruch.

**Attraktive Lage in Markkleeberg** Markkleeberg, südlich von Leipzig gelegen, bietet eine **hohe Lebensqualität** durch die Nähe zu den Seen (Cospudener und Markkleeberger See) und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn (Haltestelle Markkleeberg Seenallee ca. 210 m entfernt, S-Bahn Markkleeberg ca. 1,1 km) ist hervorragend, was die Immobilie ideal für Pendler macht. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und ist perfekt für Familien, Paare und alle, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.