Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Bönningstedt

Dieses frisch modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bönningstedt bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit bis zu **vier Schlafzimmern** im Obergeschoss und einem **vollständig erneuerten Badezimmer**. Das Erdgeschoss besticht durch ein ca. **40 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer** mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Südgarten, der zum Entspannen einlädt.

Im Inneren wurden **Wände und Böden umfassend modernisiert**, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Das Haus ist **vollunterkellert** und bietet auf ca. 70 m² zusätzliche Nutzfläche, wobei ein Bereich beheizt und wohnlich nutzbar ist – perfekt für ein Homeoffice oder als Hobbyraum.

**Ausstattung:** * Bis zu 4 Schlafzimmer * Modernisiertes Badezimmer * Ca. 40 m² großes Wohnzimmer * Terrasse und Südgarten * Vollunterkellert mit ca. 70 m² Nutzfläche * Beheizbarer Hobby-/Arbeitsbereich im Keller * Garage und Stellplätze am Haus * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Bönningstedt mit **guter Anbindung an Hamburg**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.