Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Königswinter

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ab dem **01.06.2026 bis zum 31.05.2027 befristet** zur Vermietung steht. Das **Baujahr 1963** gepflegte Haus befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von 1.154 m²** und bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über insgesamt **fünf Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Mit **zwei Badezimmern**, eines auf jeder Etage, ist für Komfort gesorgt. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche mit Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.

**Besonderheiten:** * Vollständig unterkellert mit Waschküche und drei weiteren Räumen * Terrasse und großer Gartenbereich * Stellplätze für mindestens drei Fahrzeuge vorhanden * Holzböden in den unteren Etagen, Laminat in den oberen, Fliesen in den Bädern * Befristeter Mietvertrag bis 31.05.2027

**Lage:** Das Haus liegt im südöstlichen Teil von Königswinter, am Rande des Siebengebirges. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, alltagsorientierte Atmosphäre. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie das Straßennetz ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden.