Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Eppstein-Ehlhalten

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in **Eppstein-Ehlhalten** besticht durch seinen besonderen Charme und eine wunderbar sonnige Lage. Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Zuhause eine warme, einladende Atmosphäre bietet. Der schöne Holzdielenboden unterstreicht den wohnlichen Charakter im Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer – ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein Wannenbad sowie ein separates WC ergänzen das Angebot.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafräume, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Highlights:** * **5 Zimmer** auf ca. **100 m²** Wohnfläche * **Großzügige Wohnküche** mit Einbauküche * **Zwei Badezimmer** und ein separates WC * **Großer, sonniger Garten** als Wohlfühloase * **Zwei Außenstellplätze** auf der Auffahrt

Im Keller steht Ihnen viel praktische Nutzfläche zur Verfügung. Das absolute Highlight des Hauses ist jedoch der große, sonnige Garten: eine wahre Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt und gleichzeitig viel Platz zum Spielen für Kinder bietet. Hier findet jeder seinen Rückzugsort – ob beim Sonnen, Gärtnern oder beim gemeinsamen Familienleben im Freien. Die Pflege des Gartens obliegt den Mietern.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Auffahrt mit zwei Stellplätzen, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

**Lage:** Das Objekt befindet sich im Stadtteil Ehlhalten, welcher sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Familien profitieren der Kindertagesstätte vor Ort und der kurzen Busverbindung zur Grundschule und weiterführenden Schule in Eppstein. Im benachbarten Stadtteil Vockenhausen (3 km) befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie, in Eppstein, der S-Bahn-Anschluß nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min, den Flughafen und Wiesbaden in 20 min.