Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Visselhövede

Dieses **vollständig renovierte Einfamilienhaus** in Visselhövede bietet auf ca. **117 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Windfang und ein Flur. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer (zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer) und ein Wannenbad. Der **Vollkeller** bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. **70 m²** für Lagerung oder Hobby.

**Highlights:** * Vollständig renoviert * 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer * Ca. 117 m² Wohnfläche * Ca. 70 m² Nutzfläche im Vollkeller * Terrasse und Garten * Carport

Die Immobilie wird über eine **Ölheizung** beheizt (Energieausweis vom 25.9.2024, Endenergiebedarf 171,30 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F). Das Haus wurde **1980 erbaut**.

Die Lage in Visselhövede, einer Stadt im Städtedreieck Hannover-Hamburg-Bremen, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden.