Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Eningen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen und familiären Wohnlage von Eningen unter Achalm. Auf ca. **164 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Platz zum Leben und Entfalten für die ganze Familie.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. **47 m²**, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein Zimmer, das sich ideal als **Homeoffice** eignet. Im Obergeschoss warten drei weitere Schlafzimmer und ein modernes Familienbad mit separatem WC. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem großen Hobbyraum, einem weiteren Zimmer mit eigenem Bad sowie viel Stauraum in Kellerräumen.

**Besonderheiten** * Traumhafter, **vollständig eingezäunter Garten** mit großzügiger Terrasse * Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich * **Doppelgarage** und geräumiger Hofbereich * Zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad im Untergeschoss * Viel Stauraum durch Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Keller

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Eningen unter Achalm, idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 1, 11) und die Nähe zur B 312 sorgen für eine gute Erreichbarkeit von Reutlingen, Tübingen und dem Stuttgarter Flughafen. Familien profitieren von der familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen.