Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Friesoythe

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2009**, das modernen Wohnkomfort mit einem reizvollen Garten verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. **110 m²** bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang vom Garten sowie ein Heizungsraum ergänzen das Raumangebot. Die Räumlichkeiten werden durch eine effiziente **Gasheizung** erwärmt.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 450 m² Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten * **Carport** und separater Geräteraum * Überdachter Eingangsbereich * Umzäuntes Grundstück mit lebender Hecke * Kleiner Springbrunnen im Garten * Energieausweis wird derzeit erstellt

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung nahe dem Ortskern von Altenoythe, nur wenige Autominuten von Friesoythe entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. die nahegelegene Thülsfelder Talsperre.