Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wassenberg bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. **1930 erbaut** und befindet sich auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 839 m²**.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Ankleidebereich und ein **Badezimmer en Suite** mit Dusche.

**Ausstattung:** * Voll unterkellert mit Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum und drei weiteren Nutzräumen * Geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten * **Großzügiger Garten** mit viel Platz zum Entspannen und Spielen * **Garage** für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum * Gäste-WC und zwei vollwertige Badezimmer

**Lage:** Das Haus liegt zentral in Wassenberg mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Nähe zu den Niederlanden und die gute Anbindung an die A46 (ca. 7 km) ermöglichen schnelle Wege nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

**Zusätzliche Informationen:** * **4 Schlafzimmer** * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * 1 Terrasse * Bundesland: Nordrhein-Westfalen