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Neubau-Einfamilienhaus: Großzügiges Wohnen in Berus - Vista immobile 1 di 15
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Großzügiges Wohnen in Berus

Überherrn, Bundesrepublik Deutschland

349.409 €
2068 €/m²
5
locali
169
0
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
830 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Nuovo

Descrizione

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Berus, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 169 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch einen **hellen und offenen Wohnbereich**, der durch eine elegante Treppe strukturiert wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die **hochwertige Ausstattung** und die geradlinige Architektur verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die private Rückzugsorte für alle Bewohner schaffen. Dieses Haus vereint Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubau, Erstbezug** * **Ca. 169 m² Wohnfläche** * **4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * **Großzügiger, offener Wohnbereich** * **Hohe Fensterflächen für viel Licht**

Das Haus befindet sich in Berus und bietet eine attraktive Wohnlage. Alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Julia Gebauer unter 0174/3311521 oder Julia.gebauer@massa-haus.de.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:830 m²

Servizi

Cantina

Posizione

Città:Überherrn
Regione:Landkreis Saarlouis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

45/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

39
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

29
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 10 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1416 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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