Modernes Einfamilienhaus in Berlin: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern

Willkommen in Ihrem neuen **energieeffizienten Einfamilienhaus** im **Niedrigenergie-Standard** in begehrter Lage von Berlin. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Familien, die Wert auf modernes Design, Helligkeit und Funktionalität legen.

**Überblick** Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wurde mit Fokus auf **hohen Wohnkomfort** und **Energieeffizienz** konzipiert, was sich in der modernen Bauweise und der Möglichkeit zur Nutzung attraktiver staatlicher Förderprogramme widerspiegelt. Die großzügigen Fensterflächen und die Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses: einen offenen und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der perfekt für gesellige Stunden geeignet ist. Ein Gäste-WC, optional mit Dusche, rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne, Dusche und WC und verspricht Entspannung.

**Ausstattung** * **Neubau** im Niedrigenergie-Standard * Großzügige Deckenhöhe von **2,75 m** * Bodentiefe Fenster (2,30 m Höhe) für maximale Lichtdurchflutung * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * **5 Zimmer** flexibel nutzbar * Modernes Badezimmer und Gäste-WC * **KfW- und QNG-Förderung** möglich * Flexible Planung, Keller optional realisierbar

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung Berlins mit dennoch **guter Anbindung** an das Stadtzentrum. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Standort ideal für Familien und Pendler macht. Genießen Sie die seltene Kombination aus Stadtnähe und entspanntem Wohnen im Grünen.