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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in ruhiger Lage! - Vista immobile 1 di 4
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in ruhiger Lage!

Auhausen, Bundesrepublik Deutschland

638.000 €
4013 €/m²
5
locali
159
Nuovo
Stato
Solare
Riscaldamento
624 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** (Projektierung), das modernen Wohnkomfort in einer **ruhigen und naturnahen Umgebung** von Hainsfarth verspricht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **159 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, aber dennoch eine **sehr gute Anbindung** wünschen.

Das Haus wird nach modernsten Standards geplant und bietet die Möglichkeit, die **Grundrisse und Raumaufteilung individuell zu gestalten**. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen anpassen. Die **Ausführung eines Kellers ist optional** möglich, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

**Wichtige Highlights:** * **Neubau-Projektierung** mit individueller Gestaltungsfreiheit * **159 m²** Wohnfläche * **Ruhige Lage** mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten * **Sehr gute Verkehrsanbindung** (Bus und Bahn) * **Optional:** Terrassenüberdachung und Hauseingangsüberdachung (nicht im Preis enthalten)

Die Lage in Hainsfarth zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe aus und bietet gleichzeitig **zahlreiche Freizeitmöglichkeiten** direkt vor der Haustür. Gastronomie und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Die **sehr gute Bus- und Bahnanbindung** sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil sind. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die **Natur, Ruhe und modernen Wohnkomfort** suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Solare
Superficie del terreno:624 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Auhausen
Regione:Landkreis Donau-Ries
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

40/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

16
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

11
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 5 giorni fa

Aggiornato il 22 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2586 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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