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Neubau-Einfamilienhaus in begehrter Wolfsburger Wohnlage - Vista immobile 1 di 14
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus in begehrter Wolfsburger Wohnlage

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

464.190 €
3224 €/m²
6
locali
144
Nuovo
Stato
1242 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo

Descrizione

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in einer **begehrten Wohnlage** von Wolfsburg-Nordsteimke. Das **individuell planbare Haus** von Town & Country Haus bietet auf **144 m² Wohnfläche** und mit **6+ Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** und ein **modernes Design** prägen dieses Haus. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen. **Lichtdurchflutete Räume** schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die genaue Ausstattung wird individuell mit Ihnen geplant und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

* **Individuell planbar**: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. * **Festpreisgarantie**: Maximale Kostensicherheit von Anfang an. * **Garantierte Bauzeiten**: Schnelle und zuverlässige Fertigstellung. * **Umfassender Hausbau-Schutzbrief**: Bietet Ihnen maximale Sicherheit. * **Energieeffizient**: Wertstabil und zukunftssicher.

Das Haus befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von 1.242 m²** in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lage in Wolfsburg-Nordsteimke kombiniert **ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das Volkswagen-Werk und die Wolfsburger Innenstadt macht den Standort ideal für Berufspendler. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:1242 m²

Posizione

Città:Wolfsburg
Regione:Niedersachsen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

66/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

47
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

46
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

52
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

53
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 17 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1882 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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