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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit flexibler Planung - Vista immobile 1 di 11
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit flexibler Planung

Geilenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

439.500 €
3010 €/m²
6
locali
146
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
521 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Geilenkirchen. Dieses freistehende Haus bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 146 m²** maximalen Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die **flexible Grundrissgestaltung** und variable Ausbaumöglichkeiten erlauben es Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus von Grund auf zu planen und anzupassen.

Das Haus verfügt über **2 Vollgeschosse** und ist für eine **großzügige Familie** konzipiert. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für alle Bewohner. Die moderne Haustechnik, basierend auf dem massa-ecoBalance-System, sorgt für dauerhaft niedrige Nebenkosten und schont durch zukunftsweisende Technologie die Umwelt. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

* **Wohnfläche:** ca. 146 m² * **Zimmer:** 6+ * **Schlafzimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 * **Energieeffizienz:** Niedrige Nebenkosten dank massa-ecoBalance-System * **Zustand:** Neubau (Erstbezug) * **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

Das Haus wird auf einem realen Grundstück geplant, wobei Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Alternativ kann Ihr Haustraum auch auf einem von Ihnen gewählten Grundstück realisiert werden. Die Lage in Geilenkirchen bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und Planung Ihres zukünftigen Zuhauses.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:521 m²

Posizione

Città:Geilenkirchen
Regione:Kreis Heinsberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

70/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

55
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

51
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

60
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

62
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

36
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 8 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1782 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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