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Neubau-Einfamilienhaus in Stamsried: Modernes Wohnen für Familien - Vista immobile 1 di 15
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus in Stamsried: Modernes Wohnen für Familien

Stamsried, Bundesrepublik Deutschland

405.000 €
2766 €/m²
5
locali
146.4
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
905 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in Stamsried, einem modernen Neubau, der perfekt für Familien geeignet ist. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf **146,4 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Leben.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der gesellige Stunden garantiert. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als **Homeoffice oder Gästezimmer** genutzt werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Dusch-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: alle Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer, was für ein luftiges Raumgefühl sorgt.

**Architektur & Ausstattung:** Das Haus kombiniert klassische Bauweise mit zeitgemäßer Architektur unter einem **Satteldach**, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle Atmosphäre. Das Haus verfügt über **zwei Vollgeschosse** und ist mit **zwei Badezimmern** ausgestattet. Die **Nutzfläche beträgt 137 m²**.

**Nachhaltigkeit & Energieeffizienz:** Das Haus ist nach **modernsten Energiestandards** gebaut, mit hochwertiger Dämmung und energieeffizienten Fenstern zur Minimierung des Energieverbrauchs. Optionale Technologien wie eine Wärmepumpe können die Nebenkosten weiter senken.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Stamsried. Detaillierte Grundstücksinformationen besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Grundstücksservice, um passende Grundstücke in Ihrer Wunschregion zu finden.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:905 m²

Posizione

Città:Stamsried
Regione:Landkreis Cham
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

54/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

29
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

22
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

33
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

23
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 2 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1642 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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