Neubau-Einfamilienhaus in Friedrichroda: Ihr Traumhaus mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Einfamilienhaus** wurde 2026 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit **128,89 m² Wohnfläche** und einem **928 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist für den **Erstbezug** vorgesehen, was Ihnen modernsten Wohnkomfort garantiert.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche und der offene Wohnbereich, von dem Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten haben. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie die privaten Schlafräume. Alle Zimmer sind mit Kunststofffenstern inklusive Rollläden und hochwertigen Fußböden ausgestattet. Ein gedämmter Dachboden bietet zusätzlichen Abstellraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin * Großer Garten mit Terrasse – Gestaltungsfreiraum inklusive * Zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge * Barrierefreier und seniorengerechter Zugang * Moderner Hauswirtschaftsraum * Energieeffizienzklasse C und Neubaustandard

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** des beliebten Luftkurortes Friedrichroda. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A4. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer Region, die sowohl Erholung als auch Aktivurlaubsmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.