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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hamm mit 4 Zimmern! - Vista immobile 1 di 8
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hamm mit 4 Zimmern!

Hamm, Bundesrepublik Deutschland

396.210 €
2957 €/m²
4
locali
134
0/2
piano
C
Energia
Nuovo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
475 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:C

Descrizione

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Wohntraums mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Hamm. Dieses **Erstbezugs-Haus** bietet mit seinen **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **134 m²** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise** und ein **modernes, durchdachtes Raumkonzept** aus, das höchsten Wohnkomfort garantiert.

Im Inneren erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Die **4 Zimmer** bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Mit **2 Badezimmern** und einem zusätzlichen Gäste-WC ist für ausreichend Komfort im Alltag gesorgt. Die offene **4+kk-Wohnküche** lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Hauses. Dank der **3-fach-Verglasung** der Fenster und des innovativen **massa-ecobalance-SYSTEMs** profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz (KfW Energieeffizienzhaus 55) und niedrigen Heizkosten.

Das Haus bietet eine Fülle von Vorteilen, die Ihr Wohnerlebnis bereichern: * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **KfW Energieeffizienzhaus 55** * **3-fach-Verglasung** der Fenster * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **5 Jahre Gesamtgarantie** nach BGB * **TÜV-Siegel Toxproof** für gesundes Wohnen * **Made in Germany** Qualität

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamm, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders lebenswert. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr **Traumgrundstück** mit Unterstützung unseres kostenlosen Grundstücksservices zu finden und Ihr **individuelles Architektenhaus** zu realisieren.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 2
Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:475 m²

Posizione

Città:Hamm
Regione:Nordrhein-Westfalen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

35/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 1 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1606 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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